panel
Katrai esošai ēkai ir kadastrālās uzmērīšanas lieta, saukta arī par inventarizācijas lietu. Tā satur kadastra datus no Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas *.
Ēku īpašniekiem kadastrālās uzmērīšanas lieta tiek izsniegta kā neliels dokumentu kopums. Tur atrodama būtiska informācija par ēku, tai skaitā telpu plāns un telpu saraksts ar platībām, kas projektēšanas sākumā var būt par pamatu objekta izvērtēšanai un pirmo skiču veikšanai, ja netiek veikti telpu uzmērījumi. Kadastrālās uzmērīšanas lieta ir viens no pirmajiem dokumentiem, kas projektētājam ir jāsaņem no pasūtītāja, uzsākot darbu pie esoša objekta. Svarīgi ir pārliecināties, ka projektētāja rīcībā ir aktuālā t.i. pēdējā, veiktā kadastrālās uzmērīšanas lieta.
Kadastrālās uzmērīšanas lieta ir nepieciešama, lai būvi vai telpu grupu varētu ierakstīt zemesgrāmatā, sakārtot mantojuma lietas, izstrādāt būvprojektu, noslēgt nomas vai īres līgumus, iesniegt dokumentu kredītiestādēs un citiem mērķiem.
*) vairāk par kadastra datiem: Latvijas Republikas Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums un Latvijas Republikas Ministru kabineta 2012. gada 12. janvāra noteikumi Nr. 48 “Būvju kadastrālās uzmērīšanas noteikumi“
Kadastrālās uzmērīšanas lietā neatņemama sastāvdaļa ir ēkas stāvu plāni; šo plānu galvenā nozīme ir telpu platību aprēķināšana un galveno formu, izmēru noteikšana;
Tomēr daudzas arhitektūrai un interjeram svarīgas detaļas, piemēram, logu un durvju izmēri, to precīza atrašanās vieta telpā, kā arī daudzu sienu izmēri, nav norādītas, tāpēc šos plānus nevar pilnvērtīgi izmantot projektēšanai un ir nepieciešami telpu uzmērījumi.
1. piemērs